第188节

    ??张文奇一看这两人来了，也不耍赖了，抹了一把脸坐直了身体。

    ??看到他正常了，韦艳玲更是气的要命，他就是耍自己呢！

    ??江悦也不废话，开门见山地说道：“张总，一口价奇文咖啡品牌加上欧洲十二家店铺一共两千万，之后你主管欧洲奶茶店，给你百分之十的股份，行不行。”

    ??之前叶阳舒和韦艳玲给的价格是十二家店铺一千五百万，主管的股份到也是百分之十。

    ??江悦一来多给了五百万，张文奇一听赶紧说道：“江总大气，只是奇文咖啡店去年赔的实在太多了，我投进去不止两千万啊！再加上奇文这个品牌也是有价值的吧，两千万太少了啊，这可是我的一半生命，我不能没有它啊！而且，江总，就算是卖给你们，你们也要保留我的品牌呀。要我说啊，悦色奶茶在欧洲就改成奇文奶茶吧，反正悦色奶茶在欧洲一点名气也没有。如果改成奇文奶茶，我相信奇文的老顾客肯定会来购买的，这可是一个流量渠道啊。”

    ??听到他这么说，江悦立刻站起来说道：“既然这样，那就算了，我先走了。叶总韦总，送客。张总，下次有机会再合作。”

    ??说完扭头就走。

    ??张文奇一下子愣住了，这、这咋还没谈就走了啊！

    ??他赶紧喊道：“哎哎哎，江总，别走啊别走啊，这都可以谈的嘛。”

    ??江悦已经走到门口了，转头冷笑道：“张总既然没有合作的心思，大家又何必浪费时间呢？我几个公司都蒸蒸日上，很多事情都等着我们处理呢，我们这种劳碌命，可不像张总富贵闲人这么命好。”

    ??听到她的嘲讽，张文奇嘴角抽搐，但是依旧笑着说道：“哎呀，江总，你这脾气也太大了，谈判谈判，就得谈嘛。”

    ??江悦看着他这种没脸没皮的样子，再想想之前他们在大顺见面的时候，这反差也太大了吧，就不是一个人啊。

    ??江悦点点头说道：“行，你也算跟我们韦总沾亲带故了，那我给她一个面子，咱们再谈谈，你要是在不靠谱就没得谈了。不过，我倒是奇怪，张总，你可是跟五年前变得太多了啊。怎么，这几年遭受了社会的毒打给你打变态了？”

    ??听着江悦的话，张文奇气的都要翻白眼了，他没好气地说道：“江总，咱们谈生意就谈生意，你这咋还人身攻击了啊。”

    ??第272章 拿下张文奇

    ??江悦摆手说道：“我这叫做描述事实，怎么就人身攻击了。啥意识体分身、一半生命，这是正常人能说出来的话？不过这都是小事，两千万卖不卖吧。”

    ??张文奇又开始装可怜说道：“哎呀，我真是赔的要命，要是卖两千万，我真是卖不了啊。江总，我整个欧洲十二家店铺，英法德意等国家都有店，位置也好，装修也好，开这些店铺也花费了我不少心思啊。而且，一半的店铺房子我都买下来了，现在经济危机，我这投了好几千万，就缩水成两千万了？”

    ??江悦一听他一半的店铺房子买下来了，立刻说道：“那行，我再给你加一千五百万，那六个店铺的房子我也买了。”

    ??张文奇立马说不出话了。

    ??过了好一会，张文奇磕磕巴巴地说道：“江总，你这样不好吧，我的那些房子不卖。”

    ??江悦烦了，说道：“张总，现在造成奇文咖啡赔钱的原因是你自己眼光不行，没有发觉经济形势的变化，早做准备造成的，这些后果都应该你自己承担，而不是转嫁到我们身上。说句实在话，如果你不是韦总大哥的妻弟，本身还有些本事，就奇文品牌目前的状态，我连一千万都不给。一口价两千万到底卖不卖！”

    ??张文奇叹了一口气说道：“卖卖卖，我卖还不行嘛。那啥，文奇品牌能不能保留啊。”

    ??江悦想了想说道：“也不是不行。可以讨论。”

    ??张文奇一看有口，顿时来了精神，说道：“悦色奶茶收购了我的店铺，其实依旧可以卖咖啡啊。说句实在的，欧美人跟我们的饮食文化差距很大，奶茶这个东西国内卖得好，其他国家可不一定。不如保留奇文咖啡作为奶茶店的一个系列，用咖啡带动奶茶慢慢教育市场。或者研发新品，修改奶和茶的配比再添加咖啡，形成新的产品。我在欧洲其实也有产品研发小组，全是欧洲人，可以从他们的角度来研发产品，更加适合一些。”

    ??听到张文奇的话，江悦点点头，笑着说道：“可以，张总，我这两千万和百分之十的股份没白花，跟我们的想法不谋而合。咱们志同道合我就放心了。这样，你把这些提议总结一下，形成的一个方案报告发给我，没有问题就可以开始准备了。店铺都是现成的，装修换成悦色统一的风格就行。只是产品研发要抓紧时间了，你需要尽快回到欧洲，组织这块的业务。欧美市场就全权交给你了。”

    ??张文奇一脸呆滞：“啊，这、这就走马上任了？”

    ??江悦奇怪地说道：“对啊，张总，还有什么需要准备的吗？时间就是金钱啊，快速动起来。喔，对了，目前奶茶店的产品你也选一些比较适合欧美市场的产品出来，丰富产品线。我们国内的产品研发人员也可以支援你。”

    ??张文奇只能接受，然后笑着说道：“那合同……”

    ??江悦转头看着韦艳玲，她把合同拿了出来，递给张文奇。

    ??张文奇坐下看了起来。

    ??快到下班的时候，张文奇签了合同，财务给他转账。

    ??张文奇看着到账短信后，笑着对江悦说道；“江总，以后我就是你的人了，保证唯你马首是瞻。”

    ??江悦摆手，指了指韦艳玲说道：“你是韦总手下的人。”

    ??韦艳玲呲牙一笑。

    ??张文奇赶紧摇头说道；“别别别，江总，我跟定你了。”

    ??叶阳舒看张文奇眼神不对了，这丫不会对江悦有非分之想吧。

    ??她可是他未来小婶啊，不能让这个家伙接近江悦！

    ??叶阳舒一把搂过张文奇说道：“张总啊，那跟我吧，咱俩都是爷们，有共同语言不是。”

    ??张文奇看着叶阳舒，点点头说道：“也行，那我跟你混。”

    ??看着张文奇走了，江悦好奇地问道：“他之前不是这样的啊，怎么回事？”

    ??韦艳玲说道：“之前其实也是这样，但不至于这么不要脸。去了欧洲，自己创业之后就越来越不要脸了。不过这样我也放心不少，能对我们这样，到时候做生意肯定吃不了亏。”

    ??叶阳舒说道；“便宜这小子了，两千万可真是溢价了。”

    ??江悦笑着说道：“也差不多吧。”

    ??张文奇一个礼拜之后就飞回欧洲了。

    ??他带着资金和新的状态又一次投入到欧洲的战场了。

    ??不过就他自己江悦还是不放心的，派了辛荣跟着他。

    ??三月初，正是楼盘动工的好时节，飞速确定了悦阳实业总部大厦的设计方案，工地就开工了，争取明年建成，尽快入住。

    ??这开始建总部，悦阳实业旗下所有员工的心气都提升上来了。

    ??说明公司效益好，会进一步扩大企业。

    ??一时间每个公司工作气氛都非常好。

    ??沈市政府也紧张起来，这天沈市主管经济的冯元昌市长秘书联系了江悦。

    ??“江总您好，我是沈市冯元昌市长秘书邹慧。”

    ??江悦有些惊讶地说道：“啊，你好你好，请问是冯市长找我有什么事情吗？”

    ??邹慧笑着说道：“是这样的，沈市最近在铁西区规划了一个产业园，沈市的知名企业都可以在产业园里以优惠的价格都买一块地皮，用作工作大楼建设，不知道江总有没有兴趣。”

    ??江悦一愣，笑着说道：“啊，铁西产业园？当然感兴趣，感谢冯市长能想着我们，我们十分感动啊。悦阳实业的糖果屋、悦色饮料以及冰淇淋厂都在沈市，沈市是我们的大本营，能在沈市有个公司大楼那简直太好了。”

    ??邹慧继续说道：“既然这样，那我就先给您这边留一个名额，一周之后，在沈市政府网站，将会有相关政策、地块位置、面积以及价格公布，请您关注一下。”

    ??挂上电话，江悦到了公司，通知了叶阳舒和韦艳玲这个消息。

    ??叶阳舒摸着下巴说道：“不会是咱们在京城盖总部，沈市这边吓到了吧，害怕咱们把所有企业都搬到京城来？”

    ??第273章 机会来了

    ??江悦点头说道：“很有这个可能。不过现在能有地买，在哪买都是赚的，必须拿下啊。”

    ??叶阳舒皱眉说道：“京城总部大厦现在正在设计中，估计会改二十八层或者三十二层，这一栋楼就得将近十亿，这沈市再盖一栋又是十亿。这二十亿出去了咱们今年的资金也告罄了。今年海外发展还要不少钱呢。”

    ??江悦想了想说道：“地皮的机会机不可失啊，也就现在吧，要是明年估计就没有这种好事了，必须要拿下。实在不行，我手里还有六、七亿，可以拿出来顶上。”

    ??韦艳玲说道：“对啊，咱们也不是没钱，该冲就冲，别怂。再说了，目前几个公司都是盈利状态，每个月流水也不少，不一定周转不过来，应该可以自负盈亏。”

    ??叶阳舒这么一想，也对。

    ??他因为要盖总部大楼，所以对于地皮也关注起来。

    ??去年京城的土拍遇冷，有很多地块流拍，但是今年年初到现在，几块地块全部都溢价好几倍拍出。

    ??不仅京城，沪市和鹏市也是同样，鹏市现在房价每平已经上涨了一千元，楼市迅速回暖。

    ??未来几年他对于房价也十分看好，正在犹豫要不要也投资几套房产。

    ??众人正在商量谁回沈市的时候，沈市饮料厂的厂长王桂又打电话来了。

    ??“江总，我们接到政府通知，浑南这片因为政府规划的原因，要建设浑南新区，成为居住商业区，整体都要拆迁，饮料厂也在拆迁范围内。”

    ??江悦眼睛一亮，这钱不就来了嘛。

    ??江悦立刻说道：“行，我知道了。你这边先不着急，先按部就班地生产，提前做好搬厂规划。不用太紧张，搬厂的时候我会安排二厂配合你们调整生产数量的。”

    ??王桂点头说道：“知道了，江总，放心，我会做好安排的。”

    ??江悦挂断电话，叶阳舒和韦艳玲也听到了。

    ??叶阳舒一拍手说道：“嘿，这点赶的是真不错啊。这才给我们批块地，这饮料厂又拆迁，这有的给我们一块地啊。要我说，趁机在铁西再要块地的了。”

    ??江悦想了想说道：“之前咱们的冰淇淋厂分的地够大，现在还有一部分没用，这块地建饮料厂。拆迁给的这块地咱们要个住宅用地咋样，留五年再盖个小区卖？”

    ??叶阳舒皱眉说道：“这行吗？住宅用地和工厂用地价格差距很大的，而且冰淇淋厂剩余的地不太大，不够吧？”

    ??江悦说道：“啧，不够就买呗，现在苏家屯那片工业区地多得是，还便宜，咱们再多买点。”

    ??韦艳玲是十分心动，她算了算说道：“咱们饮料厂目前占地面积二十五万平，这要是变成住宅面积也是一个不小的住宅小区啊。哎，你们说咱们直接就承接工厂地块所在的小区开发呗。”

    ??叶阳舒一捂脸，得了，又是一笔不小的费用。

    ??江悦说道：“这个可以有啊。反正政府会有补助的，咱们用这笔钱买这块地可以的啊。”

    ??工厂拆迁的补助跟居民住宅拆迁补助不同，涉及的项目很多，也很复杂，里面的操作空间很大。

    ??再加上悦色饮料厂年销售额好几个亿，按照产量和销售额进行补助，这也是一笔不小的资金。

    ??最关键的是，当时江悦跟魏家村买厂子的时候，特意说明了要求魏村长去县里把悦色饮料厂申报了村里的招商引资项目，就是为了拆迁准备的。

    ??有了这个招商引资项目的资质，拆迁的时候会有额外的补助，因为厂子销售额高，补助的款项更多。

    ??林林总总加起来，也有几个亿了。

    ??估计把工厂用地转为住宅用地，价格差不多了。

    ??韦艳玲说道：“至于找谁转，拉关系之类的交给我吧。”

    ??大顺集团在辽省的地位可谓是零售业和商超业的老大，韦艳玲出面，沈城的领导肯定会给面子的。

    ??江悦笑着说道：“行，那饮料厂搬迁的事情就交给你了。”

    ??叶阳舒说道：“沈城这边除了饮料厂拆迁的事情，还有公司大厦的事情，我也回去吧。”

    ??江悦翻了个白眼说道：“行行行，你俩一起回去吧，省的在这里叽叽歪歪。总部大楼的开工事宜交给我就行了。”

    ??叶阳舒和韦艳玲也不磨叽，第二天就回沈市了。

    ??公司大楼目前正在设计院进行设计，江悦让刘瑞去办理工程证件。

    ??工程队是辉跃地产的卫华给江悦推荐的，是辉跃地产在京城一直合作的工程队，经验丰富。